10 / 20
Obchodní podmínky společnosti Outulný VHS spol. s r.o. pro subdodavatele
dle občanského zákoníku
- 10 -
10. Faktura je vadná a její splatnost nenastane, pokud faktura není doručena objednateli nebo není vystavena v souladu s odsouhlaseným SPPD,
zjišťovacím protokolem a protokolem a předání a převzetí díla objednatelem nebo neobsahuje veškeré dohodnuté náležitosti nebo k ní nejsou
přiloženy dohodnuté listiny, dále není-li vystavena v souladu se zákonem o DPH, popř. má jiné nedostatky. Zhotovitel má právo na zaplacení ceny
účtované konečnou fakturou pouze a až v případě provedení celého díla (jeho ukončení a protokolárním předání objednateli). Objednatel je však
oprávněn přijmout i zaplatit konečnou fakturu, vystavenou navzdory neukončení či protokolárnímu nepředání díla, přijetím či zaplacením takové
faktury se nezakládá domněnka provedení díla.
Objednatel je oprávněn vadnou fakturu zhotoviteli vrátit. Zhotovitel je oprávněn, podle povahy nesprávnosti, fakturu opravit nebo nově vyhotovit,
s tím, že stanoví novou lhůtu splatnosti v původní délce počítané ode dne doručení této nové (opravené) faktury.
11. V případě, že v průběhu stavby dojde k nárůstu pohledávek ze strany objednatele, je tento oprávněn pozastavit platby do výše svých všech
pohledávek. Tyto platby budou uvolněny po odstranění příčiny, která k pozastávce vedla, resp. po vyúčtování finančních nároků objednatele. Toto
je možno provést i v průběhu plnění díla u dílčích termínů a k uvolnění dojde po nápravě zjištěného stav.
12. Objednatel je oprávněn požadovat na zhotoviteli a zhotovitel je povinen předložit objednateli průkaz, že řádné plní své finanční závazky vůči
svým dodavatelům – podzhotovitelům. Objednatel je oprávněn požadovat tento průkaz kdykoli po dobu plnění závazků ze smlouvy o dílo. Pokud
objednatel zjistí, že zhotovitel je v platební neschopnosti nebo neplní své finanční závazky vůči svým dodavatelům, je objednatel oprávněn uhradit
dlužné částky přímo těmto podzhotovitelům a o takto zaplacené částky pak sníží (započte) své plnění vůči zhotoviteli. Pokud objednatel zjistí
takové skutečnosti opakovaně (druhý či další případ), bude to považováno za podstatné porušení smlouvy zhotovitelem a zakládá to důvod pro
odstoupení od smlouvy objednatelem.
13. Objednatel není v prodlení s úhradou svých závazků vůči zhotoviteli v případě, že zhotoviteli doloží a prokáže, že jeho prodlení je způsobeno
neplacením ze strany investora.
14. Objednatel není v prodlení s úhradou svých závazků vůči zhotoviteli po dobu, po kterou je zhotovitel je v prodlení s plněním díla včetně
odstranění vad a nedodělků, o dobu prodlení zhotovitele se v takovém případě prodlužuje doba splatnosti závazků objednatele.
15. Zhotovitel není oprávněn bez předchozího souhlasu objednatele jednostranně započíst svoji pohledávku za objednatelem proti vzájemné
pohledávce objednatele.
16. Zhotovitel není oprávněn svoji pohledávku, resp. nárok vzniklý vůči objednateli v souvislosti se smlouvou o dílo postoupit třetí osobě, zastavit
nebo jinak obdobně s ním disponovat bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
17. V případě, že stavba je financována ze státního rozpočtu a dojde k opožděné úhradě finančních prostředků ze strany investora a objednatel z
tohoto důvodu nebude schopen hradit faktury v termínu dle uzavřené smlouvy, budou strany postupovat takto:
- objednatel bude neprodleně zhotovitele informovat o vzniklé situaci
- zhotovitel bude za účelem zajištění plynulé realizace díla i nadále pokračovat v provádění díla a to až do doby, než smluvní strany
dohodnou další postup
- zhotovitel přistoupí na prodloužení splatnosti faktur o dobu nezbytně nutnou, nejdéle o dalších 90 dnů
- v případě požadavku objednatele zhotovitel zastaví (omezí) práce a bude jednat o vzniklé situaci
- Pokud dojde k zastavení stavby, zavazuje se zhotovitel uzavřít s objednatelem dodatek o změně rozsahu předmětu plnění, příp. o zrušení
smlouvy.
18. V případě prodlení s placením fakturované ceny díla je objednatel povinen uhradit zhotoviteli smluvní úrok z prodlení ve výši 4% ročně,
maximálně však ve výši 10% z ceny díla bez DPH.
odd. 26. Pozastávky
1. Pozastávka (zádržné) z faktur zhotovitele představuje záruku na řádné splnění smluvních závazků zhotovitele, které mohou vyplynout z
odpovědnosti za vady a záruky za jakost, nároku na uhrazení smluvních pokut, nároků na náhradu prokázané škody a jiných splatných nároků
objednatele. Pokud takové nároky objednatele vůči zhotoviteli vzniknou, je objednatel oprávněn se uspokojit z pozastávky, pokud zhotovitel
příslušný nárok objednatele neuspokojí sám na základě výzvy objednatele.
2. Z pozastávky je možné uhradit také odstranění vad a případných nedodělků pokud nebudou odstraněny řádně a včas podle lhůt uvedených v
protokolu při převzetí díla objednatelem a objednatel si takové odstranění nechá provést jinou osobou nebo je jako odborná osoba provede sám.
3. V případě použití pozastávky objednatelem během provádění díla na základě práva určeného v tomto odstavci, je zhotovitel povinen
pozastávku doplnit na částku požadovanou smlouvou o dílo, popř. nahradit chybějící část bankovní zárukou podle smlouvy o dílo (se souhlasem
objednatele). Pokud zhotovitel nedoplní pozastávku složením peněžních prostředků ani nepředloží bankovní záruku podle podmínek smlouvy o
dílo, je objednatel oprávněn doplnit chybějící pozastávku srážkou (započtením) z jakékoliv další platby, kterou má na základě smlouvy o dílo vůči
zhotoviteli uskutečnit.
4. Použití pozastávky je objednatel povinen oznámit zhotoviteli spolu s výzvou k jejímu doplnění, přičemž mu pro účetní účely vystaví příslušný
účetní doklad o výši nároku a o jeho započtení proti pohledávce zhotovitele.
5. Objednatel i zhotovitel jsou povinni vést evidenci výše aktuálně uplatněných pozastávek a na požádání kterékoliv ze stran si tyto evidence
porovnají.
odd. 27. Náhrady škod
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo na vlastní náklady a na vlastní nebezpečí a zajistit dílo proti krádeži a dalším škodám. Převzetím staveniště
k provedení díla nese zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle pro objednatele a za materiál, a to od zahájení prací až do podepsání
předávacího protokolu, kdy odpovědnost za škody přechází na objednatele. Vlastnictví ke zhotovovanému dílu přechází ze zhotovitele na
objednatele okamžikem zabudování, eventuelně provedením prací.
2. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli z důvodu opomenutí, nedbalosti nebo neplnění podmínek této smlouvy o dílo,
zákona, ČSN či jiných norem a předpisů, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu škodu odstranit, není-li to možné, pak finančně uhradit.
Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
3. Dále se zhotovitel zavazuje provést opravu případných škod, které vzniknou v důsledku jeho činnosti na sousedních objektech a na díle
zhotovitelů dalších částí stavby nebo jiným subjektům. Zhotovitel nese i veškeré důsledky a další náklady plynoucí z takto vzniklých škod a při
jejich odstraňování.
4. Za nedokončené části díla nese plnou odpovědnost zhotovitel.
5. Objednatel nepřebírá žádnou odpovědnost za ztráty materiálu, zařízení, strojů atd.
6. Zhotovitel nese odpovědnost i za škody způsobené třetími osobami pracujícími na základě jeho vedení.
7. Zhotovitel nese odpovědnost i za případné škody na částech objektu, ve kterých nebudou prováděny stavební práce, ale které jsou součástí
rekonstruovaného objektu a které vzniknou v důsledku jeho činnosti.
odd. 28. Zhoršení podmínek při provádění díla a vyšší moc
1. Zvýšené náklady zhotovitele způsobené ztíženými podmínkami provádění díla, jako např. zimním a špatným počasím, komplikovaností
geologických poměrů, souběhem provádění archeologického průzkumu, špatnou dopravní dostupností apod., nejsou objednatelem hrazeny nad
rámec ceny za dílo.
2. Ztížené podmínky při provádění díla nemají žádný vliv na termínové závazky zhotovitele. Posunutí závazných termínů ani termínu převzetí díla
z těchto důvodu je vyloučeno.
3. Okolnosti vyšší moci může zhotovitel uplatnit vůči objednateli pouze za předpokladu, že tyto okolnosti vyloučily provádění díla a že na výskyt
těchto okolností bezodkladně písemně upozornil objednatele s uvedením odhadu doby trvání okolností vyšší moci a odhadu předpokládané doby
odstraňování důsledků výskytu okolností vyšší moci.
4. Okolnosti vyšší moci, které jsou současně pojistnou událostí ve vztahu k některému z pojištění, které je zhotovitel povinen sjednat, se
z hlediska vzájemných vztahů obou smluvních stran smlouvy o dílo nezohledňují v posunech termínů s tím, že pojistné plnění bude použito
k odstranění následků výskytu okolností vyšší moci a k náhradě škod vzniklých v důsledku výskytu okolností vyšší moci. Za okolnosti vyšší moci
se považují okolnosti nastalé nezávisle na vůli zhotovitele, ani zčásti nevyvolané či neumožněné porušením jeho povinností vyplývajících ze
smlouvy o dílo, z těchto obchodních podmínek nebo z platných právních předpisů a nemající původ v jeho hospodářských poměrech, které
mu brání v plnění jeho povinností stanovených zákonem nebo smlouvou o dílo a u nichž nelze rozumně předpokládat, že by zhotovitel takovou